Innovative Sonnenstromlösung für Fachmarktzentrum Ebelsberg
LINZ-ENERGIESERVICE GmbH-LES 11.03.2024 | Dank einer Gemeinschaftlichen Erzeugungsanlage mittels Photovoltaik gelingt es der HYPO OÖ gemeinsam mit der LINZ AG, ab sofort beim Betrieb des Fachmarktzentrums Ebelsberg jährlich rund 36.000 kg CO2 einzusparen.
Als Kompetenzzentrum für Energieoptimierung der LINZ AG setzte die LINZ-ENERGIESERVICE GmbH-LES kürzlich ein weiteres bedeutendes Klimaschutz-Projekt um: So profitieren die HYPO Oberösterreich als Betreiberin des Fachmarktzentrums Ebelsberg sowie die eingemieteten Unternehmen nun von einer innovativen Gemeinschaftlichen Photovoltaik-Erzeugungsanlage (GEA) samt kundenfreundlicher Abrechnung der verbrauchten Energie.
Gemeinschaftlichen Erzeugungsanlage (GEA): Diese innovative Form der PV-Anlage ermöglicht die gemeinschaftliche Nutzung des erzeugten nachhaltigen Stroms durch mehrere Parteien.
Eine neue PV-Anlage mit einer Leistung von 163 kWp (Kilowatt-Peak) am Dach des Fachmarktzentrums in der Hartheimerstraße in Linz-Ebelsberg versorgt seit Spätherbst 2023 die ansässigen Mieter mit sauberer Energie und trägt gleichzeitig zur Reduktion von CO2-Emissionen bei. Damit werden die ansässigen Unternehmen Teil eines Vorzeigeprojekts für Dekarbonisierung und Nachhaltigkeit und profitieren von den vielen weiteren Vorteilen der Photovoltaik.
Eine Win-Win-Situation für HYPO OÖ und Mieter
Gemeinsam mit der LINZ AG wählte die HYPO OÖ das Fachmarktzentrum Ebelsberg für ein Pilotprojekt zur Errichtung einer Gemeinschaftlichen Erzeugungsanlage aus: Im Sommer 2023 wurde am Dach eine Photovoltaik-Anlage errichtet, deren Strom direkt vor Ort den eingemieteten Dienstleistern zur Verfügung gestellt wird. Die Vorteile liegen auf der Hand: Die ansässigen Geschäfte können auf kostengünstigen Ökostrom zurückgreifen und sparen dadurch Energiekosten. Die HYPO OÖ wiederum erzielt durch die GEA eine Steigerung des Werts und der Attraktivität ihrer Immobilie. Dank der umweltfreundlichen Stromerzeugung mittels Sonnenergie können pro Jahr zudem 36 Tonnen CO2 eingespart werden. Das Projekt erhielt zudem eine Bundesförderung.
„Die HYPO Oberösterreich ist Vorreiterin in Sachen Nachhaltigkeit. Mit dem Pilotprojekt in Ebelsberg können wir das Nachhaltigkeits-Engagement auch auf unsere Fachmarktzentren übertragen. Die Bereitstellung von vor Ort produzierter Sonnenenergie ist nicht nur klimafreundlich, sondern fördert dank günstiger Preise auch die eingemieteten regionalen Betriebe“, sagt Mag. Klaus Kumpfmüller, Vorstandsvorsitzender der HYPO Oberösterreich.
Die Vermietung von Fachmarktzentren an renommierte Einzelhandelsunternehmen hat für die HYPO Oberösterreich einen hohen Stellenwert. Über ein eigenes Tochterunternehmen betreibt sie insgesamt 14 Fachmarktzentren, neun davon in Oberösterreich, und trägt damit zur hohen Versorgungssicherheit im Bundesland bei. Eines davon ist das Fachmarktzentrum Ebelsberg in der Hartheimerstraße, das 2011 in Betrieb genommen wurde. Für die ansässige Bevölkerung steht am Standort Ebelsberg ein breites Angebot zur Verfügung – vom Lebensmittelhandel über Arztpraxen bis hin zum Drogeriefachmarkt und einer Fahrschule.
- Leistung der PV-Anlage: 163 kWp auf einer Fläche von 781 m2
- CO2-Einsparung jährlich: ca. 36.000 kg
- Sonnenstromerzeugung durch die neue PV-Anlage: ca. 163.000 kWh
- Eigenverbrauchsanteil des erzeugten PV-Stroms: ca. 91 Prozent (Prognose), der Rest wird ins Netz eingespeist
- Angeschlossene Mieter im Fachmarktzentrum: 6
- Zeitraum der Projektumsetzung: Anfang bis Spätherbst 2023
Die Vorteile einer GEA im Überblick
Vorteile für die HYPO OÖ
- Attraktive Immobilie: Die HYPO OÖ bietet ihren Mietern mithilfe der GEA eine attraktive Immobilie mit günstigen Energiepreisen.
- Wertsteigerung: Durch die GEA ist eine zukunftsweisende und nachhaltige Energieversorgung der Immobilie gegeben.
- Stabile Einnahmen: Eine GEA bietet für den Anlagenbetreiber ein attraktives Finanzierungsmodell für die PV-Anlage: Der PV-Strom wird zum Großteil im Gebäude verbraucht und der Betreiber ist somit nicht abhängig von schwankenden Netz-Einspeisetarifen.
- Abrechnungsdienstleistung aus einer Hand: Im Rahmen des Gesamtprojektes erfolgt, neben der Anlagenerrichtung durch die LES, auch die professionelle Abrechnung des verbrauchten PV-Stroms an die HYPO OÖ und die Mieter durch die LINZ STROM GAS WÄRME GmbH.
- Nachhaltigkeit und Klimaschutz: Durch die Nutzung von Sonnenenergie wird CO2 eingespart und ein Beitrag zum Klimaschutz geleistet.
Vorteile für die Mieter
- Geringere Stromkosten: Der selbst erzeugte Strom kann direkt im FMZ verbraucht werden, was die Stromkosten für die Mieter senkt.
- Unabhängigkeit von schwankenden Energiepreisen: Das FMZ wird durch die GEA unabhängiger von den schwankenden Preisen am Strommarkt, da der Preis des selbst erzeugten PV-Stroms weitgehend stabil vom Betreiber des Fachmarktzentrums angeboten werden kann.
- Nachhaltigkeit und Klimaschutz: Neben der HYPO OÖ werden auch die sechs profitierenden Mieter des FMZ durch die GEA Teil der Energiewende.
Die Projektaufgaben der LINZ-ENERGIESERVICE GmbH-LES
Das Gesamtpaket der LINZ AG ermöglichte der HYPO OÖ eine einfache Realisierung und den sorgenfreien Betrieb der GEA. Das Paket umfasst die Planung und Errichtung der PV-Anlage sowie Förderabwicklung durch die LINZ-ENERGIESERVICE GmbH-LES sowie die Abrechnungsdienstleistung für den verbrauchten Strom an die HYPO OÖ und die sechs angeschlossenen Mieter durch die LINZ AG-Tochter LINZ STROM GAS WÄRME GmbH.
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